衣戀牽手百盛 “衣戀版城市奧萊”長什么樣？

韓國衣戀集團(tuán)將在中國進(jìn)軍百貨業(yè)的消息，在一個多月前就已浮出水面。7月份，位于上海長寧區(qū)的天山百盛傳出將“變臉”奧特萊斯的消息，而這個新面孔背后的操盤者，便是百盛和衣戀兩大集團(tuán)。

最近據(jù)零售業(yè)內(nèi)人士透露，衣戀集團(tuán)方面到杭州西溪一帶也來尋找過有無合適的物業(yè)，預(yù)備建立自營的城市奧萊。“衣戀集團(tuán)本來在韓國就擁有很多家商場，它既做‘甲方’，又做‘乙方’，在招商、管理等方面既有豐富的資源，也有成熟的經(jīng)驗(yàn)�！睒I(yè)內(nèi)人士說。

如果真的迎來“衣戀版城市奧萊”的進(jìn)駐，那么杭州近兩年來已在不斷升溫的“奧萊大戰(zhàn)”，將會變得更加激烈。而它也或?qū)⒊蔀楹贾菔准彝赓Y奧特萊斯，意義非同一般。

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衣戀要在杭州開城市奧萊？

據(jù)有關(guān)報道稱，8月10日，百盛商業(yè)集團(tuán)正式與衣戀集團(tuán)達(dá)成協(xié)議，宣布共同投資1億元人民幣組建合資公司，在原上海天山百盛基礎(chǔ)上進(jìn)行改造，聯(lián)手打造中國市場首間City Lifestyle Mall（城市生活廣場），其中衣戀持有51％股份并負(fù)責(zé)合營公司的管理。

據(jù)衣戀集團(tuán)方面的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這首家城市生活廣場的定位為標(biāo)準(zhǔn)的奧特萊斯，“不但有衣戀旗下品牌，還會引入許多其他知名品牌。預(yù)計(jì)于今年年底開業(yè)�！边@證實(shí)了衣戀集團(tuán)將進(jìn)軍中國百貨業(yè)，以及近兩年正在崛起的奧特萊斯產(chǎn)業(yè)。

而最近有零售圈的消息人士稱，衣戀集團(tuán)可能也有意在杭州建立自己的城市奧萊，在考慮合適選址，“聽說他們在西溪蔣村那一帶找過物業(yè)。”業(yè)內(nèi)人士說。

對此消息，衣戀集團(tuán)方面的相關(guān)負(fù)責(zé)人并沒有正面確認(rèn)，只是表示目前會先做好上海這第一家店，“接下來第二家、第三家奧萊店會落在哪里，還不一定”。

“衣戀版城市奧萊”長什么樣？

旗下?lián)碛猩习賯�品牌，并在中國內(nèi)地開設(shè)了數(shù)千家專柜的衣戀集團(tuán)，一、二、三線城市的消費(fèi)者都不會陌生，但一個“衣戀版”的城市奧萊，還是讓人充滿想象。

“公司有一個專門的團(tuán)隊(duì)運(yùn)營奧特萊斯的項(xiàng)目，和之前作為中國各個零售店的供應(yīng)商的業(yè)務(wù)部門是獨(dú)立開的�！币聭偌瘓F(tuán)的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公司的這支團(tuán)隊(duì)有相對豐富的資源和成熟的經(jīng)驗(yàn)，在項(xiàng)目的招商和管理上展現(xiàn)優(yōu)勢。

以在上海天山百盛基礎(chǔ)上改造的首家城市生活廣場為例，據(jù)悉，其零售面積約4.57萬平方米，計(jì)劃引入一些首次進(jìn)入上海的品牌，涉及服裝、配飾、戶外、運(yùn)動、餐飲等多方面。 除了E-land、Teenie Weenie等各大百貨常駐品牌，衣戀集團(tuán)計(jì)劃將旗下PAO、Mixxo、Shoopen、NC Picks以及部分餐飲品牌都入駐這家合資百貨商店，并在每樓層設(shè)置不同的休閑區(qū)與品牌特價專區(qū)。

而百盛集團(tuán)則將引入更多形式多元的餐飲品牌，除了百盛早前簽約引入的四大連鎖餐飲品牌——美式快餐店Johnny Rockets、休閑餐飲店Franco、咖啡店The Coffee Library Bar，以及三明治店Quiznos，還將引入百盛集團(tuán)旗下的自營品牌及代理品牌。

杭州或?qū)⒂瓉硎准彝赓Y奧萊

今年以來，杭州零售行業(yè)內(nèi)關(guān)于奧特萊斯的新聞不少，新的項(xiàng)目陸續(xù)浮出水面，而舊有的商業(yè)體，在傳統(tǒng)零售道路上面臨困境后，也紛紛轉(zhuǎn)型奧萊。

據(jù)本地媒體最近的相關(guān)報道，原臨平中都百貨的483名產(chǎn)權(quán)人，日前已與杭州尚億百貨有限公司簽約，這里將開出一家城市型奧特萊斯，更名“尚億奧特萊斯”，預(yù)計(jì)今年11月正式營業(yè)。

加上5月份新裝開業(yè)的運(yùn)河上街城市奧萊，和計(jì)劃于今年秋冬季開業(yè)的城北花園崗街一帶的杭州奧特萊斯，今年杭州至少有3家全新的奧特萊斯開出。

而在杭州現(xiàn)有的商業(yè)格局中，下沙已有百聯(lián)奧特萊斯，錢江新城有砂之船，市中心有衣之家、銀泰杭州文化廣場店，再加上在濱江、余杭等區(qū)域籌劃的奧萊項(xiàng)目，杭州的城中、城東、城北、城南，基本上插滿了奧萊的“小旗子”，似乎唯有城西還存在空缺，莫非這也是衣戀集團(tuán)對西溪蔣村一帶感興趣的原因？

而在奧萊的數(shù)量迅速增長的情況下，相互之間在優(yōu)質(zhì)品牌資源、貨源庫存上的競爭、同質(zhì)化等問題也將陸續(xù)浮現(xiàn)。由衣戀公司操盤的奧特萊斯如果真正進(jìn)駐杭州，或?qū)⒊蔀楹贾菔准彝赓Y奧萊，必將在品牌引進(jìn)和商業(yè)模式等方面，為這個行業(yè)帶來新的活力，同時掀起杭城更加激烈的一場奧萊之間的鏖戰(zhàn)。